六財團入標競投啟德地
2019年03月23日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)啟德舊機場跑道靚地接連推出,其中區內4B區1號住宅地昨截標,共收6份標書,與早前批出的同區地皮相若,是次除吸引本地大中型發展商角逐外,亦有部分發展商合組「重量級財團」參戰競投。

舊機場跑道區內第5幅住宅地、即4B區1號住宅地於昨日截標,地政總署公布,共接獲6份標書。現場所見,入標發展商主要為大中型發展商,包括長實、新地及華懋,另外,屬中小型發展商的建灝地產亦入標競投。

另外,亦有部分發展商合組「重量級財團」參戰競投,包括會德豐夥拍中國海外、恒基及新世界合資,另外,嘉華亦夥拍信和合資。

建灝地產行政經理林綺華表示,項目景觀也不俗,且對該區有信心,因此決定入標,若中標擬建面積較大的單位。嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,項目景觀與早前批出的區內地皮分別不大,若市價入標,若中標擬興建中小型單位。

資料顯示,項目位於舊跑道區,外望東九龍一帶市景,因此景觀不及另一邊外望維港海景的地皮優質。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示,項目市場估值約97.5億至108億,相當於每呎地價約1.35萬至1.5萬。

另外,地政總署公布,將公開招標出售同區第4C區4號商業/酒店地盤,將於今月29日招標,截標日期為5月10日。上述項目佔地約11.5萬方呎,總樓面約86.3萬方呎。美聯測量師行董事林子彬表示,項目擁開揚海景,具發展規模,對發展商有吸引力,估計地皮每呎地價約1萬水平,市場估值約86.3億水平。

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