核心城市住房租金連續2個月上漲 深圳同比漲12.5%
2019年07月11日17:47

  原標題:核心城市住房租金連續2個月上漲,深圳租金同比漲12.5%

  核心城市住房租金連續2個月溫和上漲,漲速比5月略有加快,其中,一線城市中,深圳的租金同比上漲12.54%,成為漲幅最高的一個。

  7月11日,中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組發佈的2019年6月租金指數顯示,2019年6月,租金核心指數為104.64點,較上月上漲0.39%,較上年同期上漲1.17%。

  在一線城市中,深圳的租金漲幅成為漲速最高的一個。

  數據顯示,2019年6月,深圳租金比上月上漲1.53%,比2018年1月上漲12.54%,在一線城市中漲速最高;上海租金比上月上漲0.96%,比2018年1月上漲6.97%,漲速居第2位;北京租金比上月上漲0.16%,比2018年1月上漲6%,漲速在一線城市中最低。

  從環比看,今年6月,準一線城市中除天津租金環比上漲0.79%外,其它城市均環比下跌。與2018年1月相比,準一線城市中蘇州租金上漲11.59%居首,天津上漲5.72%居第2位,重慶、杭州下跌0.58%及3.98%。

  二線城市中,南通、南京、長沙環比分別上漲1.83%、1.23%及0.97%,居二線城市前3位。與2018年1月相比,大連、福州、寧波分別上漲6.21%、6.07%、4.63%居二線城市前3位,另有瀋陽、東莞等城市租金微跌。

  可以看到的是,針對租金上漲較快問題,7月4日,深圳市住房和建設局發佈關於公開徵求《關於規範住房租賃市場穩定住房租賃價格的意見(徵求意見稿)》的通告。深圳市住房和建設局指出,近年來,在國家及深圳市大力培育和發展住房租賃市場的推動下,深圳市住房租賃市場蓬勃發展,但同時也存在租金上漲較快、租賃市場不規範、租賃關係不穩定等問題。有必要通過多渠道增加租賃住房有效供應、加強租賃市場行為監管和秩序整頓、加大政策支持力度等方式,進一步規範和發展住房租賃市場,穩定住房租賃價格,充分滿足新市民住房需求,加快構建我市購租並舉的住房供應體系。

  緯房指數負責人、中國社科院財經戰略研究院鄒琳華認為,2019年6月核心城市租金的溫和上漲主要源於物價上漲及租房市場進入旺季的綜合作用,住房市場租金暫不具備快速上漲的經濟基礎。租購併舉是構建住房市場長效機製的重要組成部分,為促進租房市場平穩發展,短期應擴大供給、著力完善租房市場秩序,長期還要切實優先保障租房家庭合法權益。

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