康城11期完成30億補地價
2019年08月16日03:00

【星島日報報道】近月市場只錄零星補地價個案,其中將軍澳日出康城11期發展項目,在上月完成補價,金額逾30.54億,每方呎約3194元。

地政總署昨日公布,最新完成的補地價個案,為今年4月由信和、嘉華及招商局置地合組財團,奪得的將軍澳日出康城11期發展項目,並該財團首度在區內「插旗」。

是次補價金額逾30.54億,為日出康城各期發展中,補價最貴的一期。該項目地盤位置靠近康城站,住宅樓面約95.65萬方呎,提供不多於1850伙,預計2025年竣工。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示,由於早前日出康城區內不少新盤銷售成績理想,售價亦提升,因而推高是次的補地價金額。另外,因近期本港社會運動白熱化,加上經濟前景未明,樓市亦有放緩迹象,認為目前處於轉角市,料發展商亦不急於補地價,因而出現下跌;再者漫長的補地價程序將窒礙土地供應,指政府應快處理及調低補地價金額,鼓勵發展商加快改劃地皮,增加供應。

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