愛海頌即沽66伙 大手客連購兩伙
2019年10月26日03:00
■長實趙國雄(左)稱,愛海頌以2房銷情最突出。旁為何家欣。

【星島日報報道】(星島日報報道)樓市交投氣氛持續造好,新盤亦乘勢接連推售,其中長沙灣新盤愛海頌,昨沽出約66伙,並錄得5組大手客,當中有買家斥2390萬連購2伙。

由長實及市建局合作發展的長沙灣愛海頌,昨日作次輪銷售即沽66伙,連首輪銷售在內,累沽183伙,套現逾18億,平均成交價約1000萬。

長實執行董事趙國雄表示,該盤以2房銷情最理想,佔沽出伙數比例達三分二,將與市建局部署下輪銷售,並認為現時該盤定價仍屬偏低,新加推單位有一定提價空間。

趙國雄亦認為,以往買家可承造的按揭成數太低,在目前樓價400萬至600萬以下單位選擇不多下,政府放寬按揭措施,可釋放市場購買力,特別是二手市場,供買家選擇的單位變多,對用家有實質幫助。

對於同系中半山波老道豪宅項目,趙氏指,將視乎本港社會及經濟環境,特別中美貿易戰在11月協議談判進度,才決定項目推出日期;另外,將軍澳日出康城8期SEA TO SKY正待批預售樓花同意書,有機會於年內獲批,隨即部署推盤。

長實助理首席經理(營業)何家欣表示,昨日共錄得5組買家連購2伙,其中最大手為一組家庭客,斥資逾2390萬購入1個2房及1個3房戶,客源方面,有六成買家為九龍區換樓客、三成為新界區,餘下一成為港島區投資者。

她再指,受惠新按揭措施,次批銷售中,約有三成買家選擇於建築期付款,較上批為多,而該盤大部分2房單位售價800萬至1000萬,料日後將更多買家選擇此付款方法。

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