明翹匯加推提價2% 珺瓏灣截收2300票
2019年10月27日03:00
■恆大.珺瓏灣截收約2300票。

【星島日報報道】(星島日報報道)政府新房策帶動,焦點盤連環起動,其中,青衣明翹匯昨日首度加推78伙,並提價2%,折實平均呎價約15163元,而首批連加推中,約八成單位折實價低於800萬,力吸中細價市場;另外,屯門恆大.珺瓏灣,截收約2300票,並錄得超額認購,將於明日開售。

由佳明發展的明翹匯,昨首度加推78伙,折實平均呎價15163元,並加價2%,佳明營業及市務總監顏景鳳指出,若撇除樓層及景觀因素,是次加推實際提價幅度約1.3%,項目已開價單位共234伙,其中約八成折實價低於800萬,將受惠於政府近期樓按放寬政策,此外,該盤連日來錄逾6000人參觀,將於短期內上載銷售安排,最快周內開售。

另外,據市場消息指出,項目累收約2700票,以首批連加推共234伙計,超額認購約10.5倍。

據價單資料顯示,新加推單位設於2座及2A座,面積介乎299至586方呎,戶型包括1至3房間隔,折實價介乎444.1萬至881.3萬,呎價13495至16657元,最平為2座3樓H室,面積299方呎,屬1房間隔,折實售價444.1萬,呎價14853元。

該盤昨日續開放位於尖沙嘴的示範單位予外界參觀,就現場所見,參觀人流不俗,現場頻現排隊人龍,當中以年輕客主導,亦有家庭客的身影,部分睇樓客指出,該項目定價屬合理水平,故前往參觀;另外,展銷廳附近亦有大量代理駐足撈客,整體氣氛良好。

是次發展商共提供5種付款方法吸客,包括採用120天即供付款計畫,可獲扣減樓價7%,使用360天付款可扣減樓價5%,使用建築期付款,則按定價計。

至於恒大發展的屯門新盤恆大.珺瓏灣於昨日截票,接獲約2300票,以首兩日銷售325伙計,超額認購約6倍。市場指,入票人士中,以用家主導,並以屯門及新界西用家為主,同時也有部分投資者,有意購入作長線收租。

而該盤設於灣仔商廈的示範單位,昨繼續開放予外界參觀,由於不少準買家趁截票前趕往登記,售樓處紛現人流。

據銷售安排顯示,首輪銷售分兩日進行,當中周一將首度銷售167伙,緊接於周二再推出158伙發售。而揀樓當日細分為3組進行,其中曾於18及19年度申請居屋的人士為S組,可獲選購指定單位,並限購1伙、同時設有屬大手客的A組,該類買家須認購2伙指明住宅單位,其後到B組散客時段。

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