上月樓宇註冊5070宗升24%
2019年11月02日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)政治事件引發的大型衝突不斷,加上中美貿易戰尚未明朗,窒礙樓市交投,惟上月中政府公布放寬按保上限,即時釋放市場大批購買力,令一二手交投急反彈,業界統計上月樓宇註冊量達約5070宗,按月急升近24%。

上月下旬,樓市受惠於按保公司放寬樓揭上限,谷起成交量,代理綜合土地註冊處資料顯示,期間整體物業註冊量錄5070宗,較9月的4090宗。大增約23.9%。當中住宅物業錄4212宗註冊,較9月的3569宗,增加約18%。

當中二手住宅成推動交投的火車頭,港置行政總裁李志成表示,該類物業10月錄2830宗註冊,較9月的2235宗增加約26.6%。當中天水圍嘉湖山莊錄43宗註冊,成為10月註冊量最多的二手屋苑;而沙田沙田第一城緊隨其後,錄40宗註冊。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,10月份新盤錄1360宗成交,較9月1311宗上升3.8%,數字為今年7月1780宗元後3個月新高。

  登記宗數最多是南昌站匯璽III,錄677宗;其次為荃灣映日灣,錄147宗,啟德尚.珒溋位列第三,錄113宗。

泓亮諮詢及評估有限公司董事總經理張翹楚表示,上月整體物業買賣按月彈升逾2成,主要受惠於《施政報告》放寬樓按措施,令買家加速入市步伐,故以二手市場升勢最急,反觀新盤市場明顯被二手搶去部分客源,於上月僅錄輕微升幅。

張翹楚稱,雖然上月整體物業註冊急升,惟市場仍受多項不明朗因素困擾,觀望氣氛仍然濃厚,故料本月整體物業買賣有機會回軟。

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