新盤銷情向穩 兩日共沽216伙
2019年11月04日03:00
大埔天鑽兩日合共沽約103伙。

【星島日報報道】自從新樓按措施推出後,樓市氣氛好轉,發展商亦乘勢於過去周末接連推盤,打破社會運動後交投悶局的局面,刺激用家購買力釋放,新盤於過去周末表現向穩,合共錄約216伙,較上周113宗大升逾9成,更是自今年九月以來周末新盤成交新高。

市場交投回穩,中小型單位偏受追捧,不少新盤於過去周末推售貨尾,一手新盤於過去周末錄得216宗成交,較上周的113宗,按周大幅上升逾90%,更創自今年9月份以來周末一手成交新高。當中由中國海外發展的大埔天鑽,屬過去周末沽出最多伙數的新盤,兩日合共沽約103伙。該盤昨日亦沽出3伙,其中6座低層B室,面積736方呎,價單定價1176.2萬,呎價約15981元;另9座低層A室,面積748方呎,價單定價1193.2萬,呎價15952元。

由恒大發展的屯門恆大.珺瓏灣,市場消息指,該盤昨沽10伙,兩日合共沽出17伙,其中1座低層J室,面積223方呎,價單定價423.7萬,呎價約19000元;2A座中層J室,面積318方呎,價單定價572.5萬,呎價18003元。

新地發展的元朗錦田現樓PARK YOHO Napoli,於過去周末兩日均錄得12宗成交,其中昨單日沽出5伙。同系的南昌站匯璽III於過去周末亦錄得1宗成交。

長實發展的長沙灣愛海頌過去周末錄得17宗成交,其中1伙昨日沽出,為3座中層C室,面積474方呎,價單定價1029.4萬,呎價21717元。

碧桂園發展的馬鞍山泓碧於昨日連錄兩宗成交,據成交記錄冊顯示,3座7樓D室,面積525方呎,以882.7萬成交,呎價約16813元。

由萬科置業(香港)發展的屯門上源,於過去周末連錄3宗成交,其中1伙於昨日沽出,為1B座中層A室,面積464方呎,以685.1萬成交,呎價為14765元。據悉,該盤至今累售約1021單位。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,過去周末成交均為中小型單位,選用建築期付款買家亦因而增加,不少用家期望運用新按揭措施入市,把過去數月受社會事件影響的觀望態度一掃而空。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,自放寬樓按後,市場交投暢旺,加上本港大銀行跟隨美國減息,增加自用買家入市意欲。同時發展商亦受到徵收空置稅影響,趁樓市氣氛回暖即加快推盤步伐,亦有因應市場務求,提供適量折扣優惠,務求沽出貨尾單位,相信日後一手成交量能維持穩定水平。

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