上月三盤申預售涉近千伙
2019年11月07日03:00
永泰屯門青山公路大欖段166號項目,提供517伙。

【星島日報報道】新盤市場氣氛漸好轉,發展商積極申請預售樓花同意書。據地政總署資料,上月有3個全新盤申請預售樓花同意書,涉及998伙,其中以啟德沐泰街項目1期,以及屯門青山公路大欖段項目最為矚目。

上月新申請售樓紙的項目,包括會德豐地產旗下的啟德沐泰街12號1期項目,涉及399伙,預計關鍵日期為2022年6月1日;而該地皮由會德豐於去年3月,以63.59億從海航手上購入,每方呎地價約14948元。另外,同系觀塘茜發道2期項目,亦同步申請預售,該盤僅提供約82伙,預計關鍵日期為2022年9月14日。

同一時間,永泰地產發展的屯門青山公路大欖段166號項目,新近亦申請預售紙,該盤涉及517伙,預計關鍵日期為2022年6月30日,亦為上月新申請中規模最大。

截至上月底,共有24個住宅項目待批預售,合共涉及8007伙,較9月的8252伙單位,按月減少245伙,微跌約3%。

值得留意的是,新地發展的東半山CENTRAL PEAK第1期項目,涉及53伙,最新撤銷申請售樓紙。新地副董事總經理雷霆表示,該盤示範單位及內園裝修已接近完成,有機會於年底前開售。

另外,該地政總署資料,10月批出2份預售樓花同意書,合共涉及1190伙。分別為恒大發展的長沙灣東京街恆大.睿峰,涉及414伙,提供開放式至3房戶不等,面積約203至758方呎,料短期內推出市場,該盤預計關鍵日期為2021年10月31日。

另一項目為佳明集團旗下青衣明翹匯涉及776伙,並於上周已經率先首輪開售,將於周五作次輪銷售。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓認為,受惠於政府放寬按保上限及銀行減息,近期樓市整體氣氛有好轉迹象,亦令不少發展商趁機加快申請預售樓花同意書。

視頻精選
更多新聞