嘉峯匯極速收逾500票 短期內將提價加推
2019年12月02日03:00
嘉峯匯昨日參觀見人流,市場消息指,項目暫逾500票,超購約1.5倍。

【星島日報報道】近日市面稍為回復平靜,整體樓市氣氛回穩,本來按兵不動的發展商,更趁機急不及待推出新盤應市,其中嘉華發展的啟德嘉峯匯,吸引用家及投資客頻頻出動睇樓,連日收票不俗,發展商預期最快日內提價加推單位應市,並部署周末首輪銷售;市場消息指,該項目暫收逾500票,超購約1.5倍。

整體社會氣氛稍見緩和,發展商即加快銷售步伐,嘉華旗下啟德新盤嘉峯匯,料日內提價加推單位應市,嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示,近日社會局勢漸緩和,市面回復正常,不少睇樓客陸續外出睇樓,集團對項目銷情有信心,項目連日收票理想,反應屬預期之內,預計最快日內加推單位廳市,料有加價空間,加幅約5%,期望本周末銷售,強調集團採貨如輪轉推盤策略,並不會減慢推盤步伐。

溫偉明續指,由於項目主打兩房以下單位,客源方面,目前入票人士以用家為主導,亦有小部分投資者,有意購入細單位作收租之用,同時不乏大手客,計畫認購2至3伙;以地區劃分,現時客源主要來自九龍東,餘下則為新界及港島區。市場消息指,該盤暫收逾500票,相對首批開售的單位,超額認購約1.5倍。

項目昨日續開放設於北角商廈的示範單位予外界參觀,現場所見,不時有睇樓客出席睇樓,參觀人流不俗,並以年輕人及家庭客為主;而鄰近港鐵站外一帶有代理駐足撈客,把握機會向途人推銷及介紹樓盤資訊,發展商亦安排接駁巴士,同時加派工作人員維持秩序,整體秩序良好。

示範單位參觀不俗

該盤早前已經推出批單位208伙,面積介287至766方呎,首批主打2房單位,佔144伙,另有開放式及1房各涉23伙,以及18伙3房1套戶。同時提供6種付款方法,包括即供付款可享最高15%折扣優惠、建築期最高享11%折扣等。

據價單顯示,價單定價765.6萬至2352.8萬,呎價23396至30877元,以發展商提供最高15%折扣優惠計算,折實售價650.8萬至1999.9萬,折實呎價19887至26245元,折實平均呎價22888元。

入場單位為1A座1樓F室,面積287方呎,屬開放式間隔,價單定價765.6萬,折實售價650.8萬,折實呎價22676元;最高售價為1A座26樓E室,面積762方呎,屬3房套房戶,定價2352.8萬,折實售價為1999.9萬,折實呎價約26245元。

該盤提供1006伙,由4座分層大廈及4座洋房組成,標準單位提供開放式至3房單位,另有少量特色戶,並以2房單位作主打,佔項目單位總數超過一半,另外亦將提供區內首個洋房戶型,預計落成日期為2021年11月30日。

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