海怡單日連沽四伙 呎價一年低
2020年02月14日03:00
海怡半島日前單日連沽4伙,其中層戶每呎1.4萬售,創一年新低。

【星島日報報道】新冠肺炎疫情肆虐,市場觀望氣氛濃厚,業主普遍願意提高議幅,吸引買家外出睇樓,趁機低價入市,二手減價放盤承接力不俗,其中鴨脷洲海怡半島單日連錄4宗成交,其中層戶則以每呎1.4萬沽,創近一年新低。

中原首席分區營業經理盧鏡豪表示,業主普遍提供約7%至10%議價空間,促使屋苑日前單日連沽4伙,平均呎價約1.5萬。

當中包括由永倫集團持有的2座一個中層C室,面積533方呎,原叫價810萬,累減至790萬沽出,呎價14822元,低市價約8%,創同類型單位近一年新低。另外,屋苑11座中層E室,面積633方呎,以970萬將單位易手,呎價15323元,低市價9%,亦創屋苑同類3房近一年低位。

利嘉閣分行經理郭麗娟表示,觀塘麗港城16座低層H室,面積約748方呎,3房套間隔,終以890萬沽出,呎價約11898元,低市價約3%,創同類型單位近半年新低。

美聯助理區域經理黃遠基表示,九龍灣德福花園I座高層8室,面積479方呎,2房間隔,原叫價700萬,減價72萬後,終以628萬成交,呎價約13111元,低市價約5%。

中原資深分區營業經理林溢斌表示,東涌東堤灣畔8座極低層H室,面積868方呎,3房套連工人房間隔,原叫價1100萬,累減至880萬沽出,呎價10138元,低約5%。

祥益營業董事胡志偉表示,屯門兆康苑F座低層3室,面積434方呎,原叫價450萬,獲9組客先後預約睇樓參觀,減價51萬後,終以399萬(補地價)成交,呎價9194元,低市價一成,重返去年初水平。

利嘉閣分行經理陳家豪表示,鰂魚涌康怡花園D座中高層14室,面積約524方呎,2房間隔,原開價890萬,減價42萬後,終以848萬元沽出,呎價約16183元。

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