賣樓龍虎榜新地踞首 單月沽686伙細價盤最熱
2020年06月01日03:00

【星島日報報道】受到疫情及限聚令影響,過去兩月未有新盤開售,直至5月疫情緩和,發展商即重拾推盤部署,短短1個月間,已有約6個大型新盤緊接推出,全數主打中小型單位,刺激市場購買力釋放,其中新地發展的天水圍新盤銷情熾熱,使新地位踞賣樓龍虎榜首位,上月合共銷售約686伙單位。

疫情之下,發展商均以貼市價開售,主打中小型單位的細價盤銷情最為熾熱,其中新地發展的天水圍Wetland Seasons Park 2於本月作兩輪推售均沽出逾9成單位,加上系內有多個新盤貨尾同時馬不停蹄積極去貨,包括大埔白石角現樓滙及屯門御半山等,帶動新地單月共沽約686伙單位,成為上月銷售單位最多的發展商。

另外,永泰發展的屯門OMA by the Sea於上月初突擊開價,成為上月首個開售的新盤,定價同樣以細價盤為主,加上系內其他貨尾成交,單月沽出約302伙,位踞賣樓龍虎榜第2位。發展商亦表示,由於該盤短期銷售目標已達,正考慮短期內削減優惠。

至於萬科香港於上月推出的長沙灣The Campton亦以貼市價出擊,並以市區新盤作招徠,單位於首輪推售中全數售罄,屬近3個月以來錄得首輪沽清的新盤,若計及系內貨尾成交,萬科香港於上月共沽出197伙。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,上月推售的新盤均以新界區、定價屬1000萬以下的細價單位,故深受上車客歡迎,新盤交投量亦因而熾熱。本月焦點新盤均落於日出康城及大圍兩大新盤,相信定價屬中上價單位,在目前政經形勢之下,將考驗市場購買力及買家入市信心。

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