御海灣今搶先開售 帝御.金灣接力出擊
2020年07月31日03:00
屯門帝御.金灣截收8563票,超購45倍。

【星島日報報道】在疫情持續嚴峻下,屯門區兩大焦點新盤全速推盤,並於昨日截票;其中率先於今日銷售的御海灣,共截收1307票,超額認購逾23倍,並以向隅客為主。同區帝御.金灣則截收8563票,以超購45倍之勢,於明日首輪銷售185伙,並以年輕上車用家及分支家庭客為主導。

疫市下發展商全速推盤,由新地發展的同區新盤御海灣,今日次輪發售55伙,其中54伙以價單形式發售,其餘1伙則作招標,並於昨日截票,消息指,該盤累收1307票,超額認購逾23倍,入票人士以向隅客為主導。

該盤昨續開放示範單位參觀,仍有部分人士於截票前夕,趕往參觀,以了解其間隔及質素。而價單形式發售的單位,折實平均呎價為17739元,折實價由約493萬至981.8萬,市值逾3.5億。

次輪銷售的單位,面積由261至692方呎,包括1號價單中的18伙,3號價單則佔36伙,另有1伙作招標發售。當中3個為開放式單位,31個為1房戶,18個為兩房戶,以及兩個3房戶,以及1個特色單位。

另一邊廂,香港小輪及帝國集團合作發展,恒基負責銷售的屯門帝御.金灣昨晚8時截票,發展商指,共截收8563票,包括代理佔212票,以周六首輪推售185伙計,超購45倍。

恒基營業(一)部總經理林達民表示,在疫情下項目錄得此登記數字,對銷情具信心,預計185伙可於首日售清。林氏補充,開售當日將嚴格執行所有防疫措施,確保售樓流程暢順進行。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,入票人士以上車用家為主,佔七成,亦有小部分投資者入票,計畫認購細單位作長線收租;若按地區畫分,以新界區為主導,佔整體約八成,當中以荃灣、屯門等地為主。

就項目位於尖沙嘴商場的示範單位所見,昨日仍有不少睇樓客前往參觀,均以2人一組輪候參觀,而發展商亦有一系列防疫措施,如每個示範單位最多容許2組人士同時參觀,展銷廳內同一個時段最多限制50人,以確保安全。而展銷廳鄰近一帶仍有代理作最後衝刺積極撈客。

同時,為加快客人流通及加大客人之間的距離,開售當天,除在展銷廳內進行外,同時現正計畫租用鄰近經全面消毒的地方,作客人分流用途,以嚴格執行防疫措施。

是次發售共分3組,其中香港小輪、帝國集團及恒基的職員及其直系親屬,可率先揀樓,但部分單位不可挑選,包括作為入場單位,折實價291萬的3座UG層15室。其後為大手客揀樓時段,最多可購4伙,而最後則為一般買家時段。

項目早前加價1.5%加推單位,據價單資料顯示,定價介乎421.1萬至729.8萬,呎價介乎13287元至18123元,折實價395.8萬至686萬,折實呎價介乎12490元至17036元。

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