新盤本月錄1130宗跌15%
2020年07月31日03:00
受疫情升溫影響,本月一手成交涉逾1130伙,較上月跌15%。

【星島日報報道】疫情升溫,新盤銷售步伐亦轉趨審慎,本月至今一手成交涉逾1130伙,較6月逾1338伙,按月下滑15%,當中以長實售出約340伙最多,主要來自將軍澳日出康城SEA TO SKY;其次為售出約156伙的新地,主要來自屯門御海灣。

據《一手住宅物業銷售資訊網》資料,本月至今一手成交逾1130伙,按月下跌15%,而成交量下滑,主要受疫情升溫影響,發展商推盤步伐轉趨審慎,令本月推售的全新盤數量亦不多,部分亦延至下月出擊。各發展商中,以長實售出單位最多,涉及約340伙,主要來自SEA TO SKY,涉及約310伙,而同系長沙灣愛海頌亦沽出約26伙。

其次為售出約156伙的新地,主要來自己沽約106伙的御海灣,項目將於今日再推55伙應市。恒大7月沽出約147伙,主要來自長沙灣恆大.睿峰,於本月沽出約100伙,至於會德豐地產於7月則沽出約123伙,其中以藍田KOKO HILLS為主,已沽約90伙,該盤原定於今日再推44伙,但已取消賣樓。

至於昨日一手市場亦錄得零星成交,其中由萬科發展的屯門上源,再錄成交個案,為5A座高層A室,面積1465平方呎,另連968呎天台,成交價為2752.2萬,呎價18786元,創項目成交價及呎價新高。

恒基發展的旺角利奧坊.曦岸錄成交,為2座中低層J室,面積193方呎,定價523.9萬,呎價27145元。鷹君旗下大埔白石角朗濤亦沽出1伙,據成交記錄冊顯示,為6A座中層A室,面積570方呎,成交價930.9萬,呎價16332元。

仲量聯行指出,隨著第三波新冠肺炎疫情持續,不少樓盤很大機會推遲至疫情受控後才開盤,短期內住宅成交量將顯著下跌。此外,為吸引買家,預計這段期間新盤發售價會趨向保守。

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