國元國際:正榮地產銷售同比轉正 建議持續關注
2020年08月05日10:35

  8月4日正榮地產(06158)發佈公告稱,公司2020 年7月單月合同銷售金額約為人民幣136億元,同比增長35%;公司 2020年 1-7 月累計合同銷售金額為人民幣695.9億元,較2019年同階段小幅增長1.3%,為今年來累計銷售額首次回正。國元國際認為,考慮到正榮地產在一、二線高占比的貨值區域佈局和下半年提高的推貨力度,預計正榮地產的銷售增長態勢有望延續,公司全年銷售目標有望超額完成。

  另外國元國際指出,目前正榮地產正在致力於積極擴儲,深耕長三角區域;公司2020年7月份連獲3幅南京地塊;截至7月中旬,公司累計購入地塊22幅,新增土儲約120萬方,按拿地面積分佈,長三角、海西、中西部區域分別占比 77.9%、17.8%、4.3%。該公司 2020年牢牢把握拿地窗口期,聚焦強二線城市,深耕優勢區域,目前公司在長三角核心都市圈的土地儲備佈局更進一步擴大,這或將成為該公司股價潛在上漲的有力催化劑。

  與此同時,正榮地產將旗下物業子公司正榮服務(06958)分拆上市,截至 2020年8月4日,正榮服務市值已達69億港元。受資本市場青睞,物業板塊上市後規模擴張速度預計提升,未來相信正榮服務與正榮地產的協同效應有望繼續增強。

  目前國元國際認為,公司1-7月合同銷售表現良好,單月同比增速穩步提升,下半年推貨力度加強,未來銷售增長態勢有望延續,全年銷售目標有望超額完成;土地儲能方面,公司深耕優勢區域,拿地聚焦長三角及海西地區,重點佈局強二線核心都市圈,優質的土儲為公司未來銷售增長形成有力支撐;物管板塊成功分拆上市,未來規模擴張速度有望提升,與母公司協同效應預計將進一步增強。國元國際建議投資者對該公司持續關注。

視頻精選
更多新聞