上季地價收入38.4億
2020年10月16日03:00

【星島日報報道】疫情回穩下,地政總署昨公布,今年第3季(7至9月)補地價收益逾38.4億,較第2季5.73億按季升5.7倍。

上季補地價收益逾38.4億,較第2季增加逾32億,上升5.7倍。季內有2個地段以私人協約方式批出。其中1幅位於深水埗,批予市建局作住宅用途;另1幅位於屯門,批作發展非牟利國際學校用途。

其中,葵涌永立街2至6號,以近15億完成補價,項目獲城規會批出可作靈灰安置所。據了解,將提供2.3萬個骨灰龕位,折合每個補價約6.5萬。

萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文指,由於早前受疫情影響,部分政府員工在家工作,影響補地價進度,而部分發展商亦因疫情減慢補地價,而且不少仍有貨尾待售,現階段毋須急於補地價,雖然預期未來一至兩季補地價個案增加,但相信補價達80億至90億的大型項目並不多,甚至有機會近絕迹。

他再指,相反有部分中小型發展商,或會趁近期作補地價,由於過往就項目補價作出上訴,政府有機會按最新樓市形勢而作調升,但在疫情下,補價金額有機會稍減,吸引中小型發展商加快為項目作補價。

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