杏花複式每呎1.88萬市價沽
2020年10月16日03:00
二手市場交投平穩,各大屋苑頻錄承接。

【星島日報報道】疫情持續發酵,市場觀望氣氛濃,惟大型屋苑仍備受追捧,頻錄市價承接。

美聯首席助理聯席董事李聖智表示,柴灣杏花邨10座頂層複式戶,面積839方呎,3房間隔,獲區外換樓客以1580萬承接,呎價約18832元,屬市價。李氏稱,該類單位市場罕有供應,同類僅餘數伙放盤,叫價與上述成交價相若。

中原高級分行經理李偉寧指出,小西灣藍灣半島2座低層H室,面積436方呎,2房間隔,以760萬售,呎價17431元,屬市價,買家為相同屋苑分支家庭客。

美聯分行區域經理佘錦驊表示,西灣河鯉景灣觀景閣低層特色戶,面積約489方呎,2房間隔,附設399方呎平台,以960萬獲區外上車客承接,呎價約19632元,屬市價。

另一方面,市場亦錄零星低市價成交。利嘉閣高級分區董事關騰達稱,由投資者持有的東涌藍天海岸1期5座低層F室,面積約388方呎,1房間隔,獲區外首置客以543萬承接,呎價約13995元,低市價約4%。

中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳海天晉7A座中層D室,面積558方呎,2房間隔,以990萬成交,創屋苑同類新高,呎價17742元。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良指,將軍澳居屋寶明苑B座高層15室,面積211方呎,開放式間隔,獲區內首置客以自由市場價366萬承接,呎價17346元。

祥益高級分行經理黃文樂稱,屯門海麗花園1座低層C室,面積428方呎,2房間隔,獲區內上車客以515萬承接,呎價約12033元,屬市價水平。

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