屋苑預約睇樓靠穩
2020年10月17日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)大圍站新盤今開售,凍結市場購買力,惟隨着一手轉熱,推動大市氣氛,刺激二手準買家入市意欲,令本周六、日屋苑預約睇樓量,按周表現持平靠穩。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示,由於二手新增筍盤不足,買家焦點傾向一手市場,導致周末屋苑預約睇樓量續偏軟。按周微跌0.8%,並連跌兩周。祥益營業董事胡志偉表示,屯門區預約睇樓量按周升2%,租務睇樓量則跌5%。

二手交投徧軟,其中馬鞍山銀湖.天峰8座中低層B室,約762方呎,以940萬成交,呎價12336元。據悉,單位毗鄰凶宅,是次成交低市價約20%。

市場消息指,何文田山畔2座低層G室,381方呎,以約768萬售,呎價約20157元。原業主於2016年底以約787萬購入,4年帳面虧蝕19萬,幅度約2.4%。

屬「失守屋苑」的鰂魚涌太古城錄成交,中原高級分行經理莊劍嵐指,富天閣中高層D室,760方呎,獲區內租客以1538萬承接,呎價20237元。

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