蔚藍東岸迅錄超購 本木緊接收票吸客
2020年11月21日03:00
■尖沙嘴本木吸引不少用家及投資者客源,參觀情況不俗。

【星島日報報道】(星島日報報道)新盤市場打得火熱,市場掀新一輪搶客戰,其中,油塘蔚藍東岸首批單位以低市價出擊,該盤於開價後首日已累收約250票,錄超額認購近1倍;另外,尖沙嘴新盤本木亦累錄逾千人參觀,該項目於今日起收票,最快於下周五開售。

多個新盤魚貫登場,一手交投再度升溫。由五礦地產發展的油塘蔚藍東岸以低市價出擊,首批138伙,折實平均呎價17688元。市場消息指出,該盤累收約250票,錄超額認購近一倍。

就發展商設於觀塘大型商場展銷中心所見,參觀情況相當不俗,現場頻現排隊人流,以家庭客為主,同時亦有年輕上車客身影,同場亦有大量地產代理駐足撈客,現場氣氛熱鬧;其中,睇樓客黃先生表示,與妻兒一同參觀示範單位,認為項目定價屬合理水平,惟市場近期受疫情衝擊,拖累經濟飽受壓力,故發展商定價可再「平啲」會更加理想,有機會購入1伙細單位自住。

據代理指出,該盤入票入士以上車客及投資客佔主導,當中以2房單位最受熱捧,並指該盤踏入周末,收票量將「拾級而上」。

該項目日前公布首張價單,首批138伙面積271至798方呎,價單定價611.9萬至1906.3萬,呎價由19955至25693元,平均呎價22110元,扣除發展商提供最高約20%折扣,折實售價約489.5萬至1525.1萬,折實呎價15964至20554元,折實平均呎價17688元;入場單位為3座5樓J室,面積271方呎,價單定價611.9萬,呎價22580元,折實售價489.5萬,折實呎價18064元。

另一方面,由恒基發展的尖沙嘴新盤本木銷情亦如箭在弦。恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,項目截至昨晚7時,錄逾1500人次參觀,參觀客源包括家庭客及投資者,當中不乏醫生等專業人士,且參觀秩序良好暢順。該項目於今日起收票,料於下周初上載銷售安排,最快下周五作首輪開售,將視乎收票情況作加推安排,另外,他亦指出,項目將提供3年維修保養服務。

據價單資料顯示,首批50伙面積由256至752方呎,價單定價由580.6萬至2161.5萬,呎價21975至28743元,扣除發展商提供最高折扣1%優惠,折實售價574.7萬至2139.8萬,呎價21755至28456元,折實平均呎價23928元。入場為3樓3B室,面積256方呎,開放式間隔,定價580.6萬,呎價22680元,折實售價574.7萬,折實呎價22453元。

本木屬單幢式住宅,提供172伙,面積233至752方呎,戶型涵蓋開放式至3房,並主打1房戶;另設有市場罕有的2房2套及3房3套間隔。據了解,項目關鍵日期為2021年4月30日,即樓花期少於半年。

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