安峯慢熱即日沽三伙 GRANDE MONACO收600票
2021年02月24日03:00
啟德GRANDE MONACO於周六首推88伙,至今收逾600票。

【星島日報報道】在財政預算案公布前夕,一手樓市表現較審慎,連環推出測市,觀塘安達臣道安峯昨首度開售,即日售出3伙,以用家客源主導;同時,啟德新盤GRANDE MONACO將緊接應市,首輪推售102伙,包括以公開發售形式推出88伙,折實平均呎價24124元,項目至今累收約600票,用家佔約八成。

華懋發展的安峯於昨傍晚開售,為新春後首個推出新盤,首批68伙,當中52伙以價單形式發售,折實每方呎約2.03萬,另14伙標售,其中公開發售共沽出3伙。於設於荃灣商場的售樓處現場所見,約十多組客等候入場,以家庭客為主。

華懋銷售部總監吳崇武表示,是次銷情合乎預期,安達臣全新發展區為政府近年銳意打造、全新規劃兼規模龐大的多元化社區,故集團決定提前申請預售及進行銷售,預留充裕時間予市民深入了解安達臣之全新發展及其發展實力。

他指,集團相信當整區數年發展完全成熟後,預計升值潛力將無可限量,而隨著發展區日漸成形,市民對該區加強了解,料銷情將會持續。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,項目位於全新發展區域,吸引觀塘區內客。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,安峯細單位提供高成數按揭,為市區罕有,相信獲承接均以細單位為主。

另外,會德豐地產啟德GRANDE MONACO,昨公布銷售安排,於周六(27日)以公開發售首推88伙,折實平均呎價24124元。同日,14伙亦以招標形式推售。該盤至今收逾600票,超購逾5.8倍。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,首輪公開發售88伙,包括29伙1房、10伙2房開放式廚房、27伙2房、8伙3房、8伙3房1套連工作室、6伙4房1套連工作室單位。面積345至961方呎,定價963.7至3146.5萬,呎價27466元起,平均呎價30344元;折實售價766.2至2501.5萬,呎價21829至27063元,折實平均呎價24124元。

他指,項目入票者中以用家為主,佔八成,其餘為投資者,佔兩成。以地區劃分,入票者以九龍為主,佔六成,其餘港島及新界各佔兩成。同時帶動餘貨成交 ,上周MONACO錄15宗成交,呎價25000至26800元,相信項目平均呎價24124元屬吸引價,有望成牛年紅盤。

發展商指,日前加推單位,扣除坐向樓層等因素,屬原價加推。同日以招標形式發售14伙,包括8伙3房1套連工作室及6伙4房1套連工作室單位,即日截標。

系內OASIS KAI TAK低座D座地下至1樓B室,910方呎,連179方呎花園,以2625.8萬售出,呎價28822元。屯門NAPA的D1號洋房,1763方呎,以2803.2萬售出,呎價15900元。

就今日公布的財政預算案,黃光耀表示,期望政府疫情下推出措施刺激經濟,以及提供失業補助予受影響行業,希望短期疫情受控,經濟復甦令市場恢復信心。

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