港置:首四月大屋苑交投大增
2021年05月07日03:00

【星島日報報道】港置研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,首4個月二手住宅錄21433宗註冊,較去年同期的12082宗增加約77%,兼創9年同期新高;當中二手住宅註冊量最多的10個屋苑、共錄1734宗註冊,較去年同期的912宗增加約90%,表現跑贏大市。

該10個屋苑中,將軍澳維景灣畔註冊量按年同期表現最好,期間錄156宗註冊,較去年同期54宗增逾1.8倍;至於註冊量屋苑排名,天水圍嘉湖山莊以259宗註冊居榜首,較去年同期的162宗增約60%;沙田第一城以203宗註冊排第二,較去年同期的123宗增加65%。

另外,利嘉閣研究部主管陳海潮表示,一手私宅買賣於4月回軟,但仍險守千宗大關,預期5月新盤重現盛況,登記量可再次出現較理想的反彈,而後市亦持續看俏。

綜合土地註冊處數據所得,4月共錄1037宗一手私人住宅買賣登記,涉及總值160.37億,較3月的1550宗及202.21億分別大減33%及21%;當中登記量及總值均創近6個月次低水平。

按地區劃分,4月全港三區新盤登記量兩跌一升,當中以新界區的跌幅最嚴峻,期內一手私宅登記只有506宗,較3月的1041宗急挫51%,以宗數計佔全港登記量近49%。其次,港島區在缺乏全新盤銷售下,只靠零星餘貨支撐,故區內四月登記量只有51宗,按月跌6%。

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