十五部門出台意見控制縣城建設密度和強度 縣城新建住宅以六層為主
2021年06月18日10:56

原標題:十五部門出台意見控制縣城建設密度和強度 縣城新建住宅以六層為主

住房和城鄉建設部等十五部門近日印發《關於加強縣城綠色低碳建設的意見》,提出控制縣城建設密度和強度。縣城建設應疏密有度、錯落有致、合理佈局,既要防止盲目進行高密度高強度開發,又要防止攤大餅式無序蔓延。縣城建成區人口密度應控制在每平方公里0.6萬至1萬人。

《意見》還提出,縣城民用建築高度要與消防救援能力相匹配。縣城新建住宅以6層為主,6層及以下住宅建築面積佔比應不低於70%。鼓勵新建多層住宅安裝電梯。縣城新建住宅最高不超過18層。確需建設18層以上居住建築的,應嚴格充分論證,並確保消防應急、市政配套設施等建設到位。

“我國不少縣城消防車雲梯高度在50米左右(約17層樓高),且地形、周邊設施等可能導致實際抬升高度下降,限製縣城住宅高度是保證消防安全的重要舉措。”中國建築設計研究院顧問總建築師劉燕輝說。另外,相比低層住宅,高層住宅對二次供水、電梯等維護技術要求更高,且會增加相應成本。

營造人性化公共環境方面,《意見》提到,嚴格控制縣城廣場規模,鼓勵在行政中心、商業區、文化設施、居住區等建設便於居民就近使用的公共空間;推行“窄馬路、密路網、小街區”,打造縣城宜人的空間尺度;控制縣城道路寬度,縣城內部道路紅線寬度應不超過40米。

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