屋苑周末預約睇樓升2.6%

2021年07月24日03:00
■市況向好下,帶動本周末屋苑預約睇樓量上升。

【星島日報報道】(星島日報報道)新盤接連出擊,帶動二手市場氣氛,準買家四出覓盤,睇樓活動持續,令本周末屋苑預約睇樓量升約2.6%,其中,中細價屋苑,包括嘉湖山莊,以及沙田第一城的升幅最明顯,而部分屋苑再錄高價成交。

多個新盤連環登場下,本周屋苑預約睇樓量亦受帶動,按周升近2.6%,其中,天水圍嘉湖山莊預約睇樓量升15%,沙田第一城則升9%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港疫情持續受控,經濟復甦前景樂觀,中港兩地全面通關有望,加上低息環境持續,推動買家積極入市,樓市交投暢旺。本月新盤市場推出的全新盤不算多,未有奪取市場焦點,二手市場睇樓量及成交保持高水平。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,多個新盤近月相繼登場,一手帶動下,二手交投表現向好,不少用家於周末出動在二手市場尋寶,令睇樓活動持續活躍。由於樓價升勢持續,在疫情緩和下經濟逐步恢復,市場憧憬即將通關,不少用家加快入市步伐。祥益執行董事張才權表示,本周末屯門區屋苑預約睇樓量與上周相若。

此外,部分屋苑亦錄得高價成交,中原分行經理吳子麟表示,土瓜灣喜築高層H室,面積377方呎,一房間隔,以838萬成交,創屋苑同類成交價新高,呎價22228元,創屋苑新高。

中原副區域營業經理王勤學表示,元朗朗庭園1座中層C室,面積432方呎,兩房間隔,議價後以646.8萬沽出,屬屋苑兩房戶售價新高,呎價14972元。

美聯營業經理蘇哲熙表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居5座高層E室,面積約448方呎,2房間隔,向東南享開揚市景。議價後以568萬成交,呎價約12679元。

利嘉閣區域董事郭建民表示,沙田中心廣寧大廈(H座)頂層單位連天台,面積約310方呎,兩房間隔,以598萬沽出,呎價約19290元。

美聯高級分區營業經理李貫甡表示,青衣曉峰園2座低層A室,面積約773方呎,3房套間隔,以970萬成交,呎價約12549元。

祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門建生邨6座泰生樓高層19室,面積407方呎,區內白居二中籤者獲父母資助,以215萬未補地價並一筆過付款購入上址自住,呎價為5283元,屬市場價成交。

世紀21日昇聯席營業董事陳卓峰表示,北角百福花園百佳閣高層E室,面積606方呎,3房間隔,以890萬易手,呎價14686元。

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