上嵐即日沽約40伙

2021年07月26日03:00
上嵐昨日即沽約40伙。

【星島日報報道】新盤接連推出,屯門上嵐昨日開售,即沽約40伙,而買家中近七成為自用客,同時亦不乏年輕客,其餘則為投資者,而在新盤開售帶動下,過去周末兩日沽約102伙,較上周升約1.1倍。

一手市場於周末錄約102宗成交,較上周的48宗按周上升約1.1倍,當中主要來自於昨日開售、由建灝發展的上嵐,項目首輪推售79伙,消息指,截收近560票,超額認購近6倍。

建灝投資部經理鄭智榮表示,項目今進行首輪銷售,買家於上午10時起開始認購,截至中午12時,已有約40伙已被認購,銷情理想。當中近七成買家購入自用,其餘為投資者,打算作長線收租。

昨日現場所見,大批準買家根據各自分配的時間陸續到場,基座大堂頻現排隊人流,一度排至門外的廣場位置,出席買家大部分為年輕家庭,場面熱鬧。

項目首輪銷售涵蓋價單1至3號,其中最平為3樓B室,面積265方呎,屬1房戶,計算最高16%折扣優惠後,折實價450.18萬,呎價16988元。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,集團買家8成來自新界,以屯門、元朗、荃灣等區域的客人佔多,買家大多數是25至30歲左右年輕人,當中有部分屬白居二客。美聯住宅部行政總裁布少明表示,該行的買家中,以年輕客最多。

至於其餘新盤昨亦錄得成交,由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙III,於昨日沽出兩伙,其中,該盤1B座17樓E室,面積277方呎,為開放式間隔,以736.75萬售出,呎價約26597元。

由嘉華及信和合作發展的元朗朗屏8號,售出最後一伙,為3座低層1室,面積888方呎,定價1480.8萬,呎價16676元。

恒基旗下旺角利奧坊.曦岸,於周末連沽6伙,套現逾5400萬,恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,因應市場反應理想,正考慮短期加推,項目累售356伙,套現逾22億。

由萬科香港旗下長沙灣 The Campton昨沽出1伙,為高層K室,面積369方呎,成交價819.7萬,呎價22214元。

新地旗下南區SHOUSON PEAK,於日前連沽5幢洋房,涉資逾10億,新地副董事總經理雷霆稱,上述成交為公司內部轉讓,純屬資產管理的營運部署。

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