富力兩名董事長自掏80億港元 支持公司應付短期內到期債務

2021年09月20日18:14

  澎湃新聞記者 李曉青

  9月20日,富力地產(02777.HK)公告,公司主要股東董事長李思廉及聯席董事長兼總裁張力為支持集團,將提供約80億港元的股東資金,並預計在未來一至兩個月內完成。公司預計在2021年9月21日收到約24億港元。

  富力地產稱,主要股東以往曾以免息貸款形式提供財務支持,展現主要股東對公司持續承諾及對公司業務及發展堅定不移的信心。

  公告顯示,主要股東提供財務支持後及按現有可供使用現金,除非出現不可預見的情況,即使沒有及任何進一步外部融資或由本公司非持續性業務如資產出售帶來的現金流,本公司預期將有足夠資金應付於短期內到期的債務。

  富力地產2021年半年報數據顯示,2021年上半年公司借款總額減少了164億元至1433億元,但一年內到期的債務仍占總借款的36%,2020年底時該數字為40%。截至6月30日,富力地產的無限制現金餘額減少至128億元,短期債務覆蓋率從2021年年初的40%降至25%。

  今年下半年,富力地產有2億美元的美元債到期,另外還有17億元的可回售公司債券。2022年,富力地產大約有190億元的還款。

  富力地產在2021年半年報中表示,2021年公司已解決了大部分短期債務及應對了經營環境的波動,公司將維持審慎的收購土地策略,加快協議銷售進度,動用可用資金進一步減輕整體債務負擔,從而抵禦市場的進一步波動,預計年內將繼續加速改善公司負債和現金流方面的問題。

  值得一提的是,富力地產對潛在資產的出售關注度在提高,國際評級機構標普認為,這將有助於緩解其流動性緊張的問題。

  富力地產董事長助理李啟明在公司半年報業績會上稱,目前公司除了物色一些新的融資渠道之外,也會專注公司本身的業務,比如賣樓,以產生現金流幫助公司減債,公司的大方向是以降總債務為主。

  從盤面上看,9月20日港股地產股全線殺跌,更有個股跌幅一度高達90%。

  截至20日收盤,中國恒大(03333.HK)報2.28港元/股,跌幅10.24%;融創中國(01918.HK)報12.98港元/股,跌幅10.48%;碧桂園(02007.HK)報6.55港元/股,跌幅6.03%;雅居樂集團(03383.HK)報6.08港元/股,跌幅6.46%;龍光集團(03380.HK)報6.65港元/股,跌幅8.28%;富力地產報4.29港元/股,跌幅7.34%;新鴻基地產(00016.HK)報94.5港元/股,跌幅10.34%;新世界發展(00017.HK)報30.4港元/股,跌幅12.27%。

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