山頂HAKING MANSIONS相連2.1億沽

2022年04月11日03:00
HAKING MANSIONS頂層相連戶,獲買家以2.1億購入。

【星島日報報道】

  (星島日報報道)疫情緩和,港島傳統豪宅區連錄大額成交。市場消息指,山頂HAKING MANSIONS頂層A及B室相連戶,面積各1611方呎,合共3222方呎,以2.1億連4車位沽出,呎價65177元。HAKING MANSIONS由黃克競家族發展,其後拆售,家族成員仍持有部分單位。資料顯示,是次售出的單位屬一手物業,由黃克競之子黃允炤持有,至於黃克競為香港中華廠商聯合會前會長,有「光學儀器大王」之稱。

陽明山莊2900萬沽

  代理指,大潭陽明山莊3座中層25室,面積1001方呎,以2900萬沽出,呎價28971元。原業主於2008年以1570萬購入,持貨14年,帳賺1330萬,物業升值84.7%。

  中原首席分區營業董事林志達透露,北角半山富豪閣3座中層B室,面積723方呎,3房間隔,望開揚內園景,以1240萬連車位易手,呎價17151元。買家鍾情物業已完成翻新工程,加上單位附有露台及對流窗,空氣流通,故購入自用。原業主持貨15年,帳面獲利770萬或逾1.6倍。

  九龍豪宅屋苑錄明賺暗蝕個案,美聯助理區域經理劉志偉表示,按揭放寬令換樓需求釋放,奧運站帝峯.皇殿7座中層F室,面積531方呎,屬2房間隔,望園景,居住環境不俗,吸引換樓客議價2萬即決定承接,成交價1398萬,呎價26328元,低市價約3%。原業主持貨近4年轉手,帳面獲利18萬或1.3%,扣除印花稅及佣金等使費,料蝕讓約48萬離場。

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