新盤逾2100伙月內快出擊

2022年05月10日03:00
新地雷霆(左)表示,何文田Prince Central最快未來數天內以現樓形式推售,今對準買家開放示範單位。右為唐錦江。

【星島日報報道】

(星島日報報道)發展商積極部署推售旗下新盤,約有7個項目有機會近日推出單位應市,共涉逾2100伙。其中何文田Prince Central最快未來數天內以現樓形式推售,近日會新增優惠迎合準買家需要,今天正式對公眾開放示範單位。同區瀚名就繼續收票,不少準買家昨日前往參觀現樓示範單位,有望短期內加推新單位及開展銷售。九龍城瓏碧將於明天開始對外開放示範單位,並隨後公布首批單位定價。

新地副董事總經理雷霆稱,旗下何文田Prince Central,料於近日獲得滿意紙,將作現樓銷售,最快有機會未來數天內推出,會因應項目自身條件定價。今明兩天內公布項目新增的超級優惠,主要提供推出不同付款條件迎合準買家購買現樓的需要。連同旗下大埔白石角的新盤Silicon Hill,集團於月內「雙盤齊發」。

  雷氏指,今天起對公眾開放項目現樓示範單位,隨着東鐵綫過海段通車,從項目鄰近的旺角東站,毋須轉車,兩站可達會展站,車程不足10分鐘,旁邊亦有大型商場提供便利生活配套,優勢顯然易見。

Prince Central將增優惠

  新地代理副總經理唐錦江表示,項目昨天先開放示範單位予代理參觀,將於今天正式開放予公眾,涵蓋6樓及11樓的多個單位及會所,參觀時間由早上11時至晚上7時。

  Prince Central去年3月以樓花形式公布首張價單,提供50伙,包括18伙開放式及32伙1房單位,面積由251至345方呎。項目位於太子道西195號,共提供101伙,面積介乎251至1351方呎,間隔涵蓋開放式至4房,其中主打開放式及1房,佔77伙。

  何文田同區另有嘉里發展的瀚名準備推售應市,近日繼續收票,發展商於今天公布最新銷售部署。昨日現場所見,參觀人士於電梯大堂等候發展商人員安排,分批前往示範單位,頻現參觀人龍,客源以家庭客為主,現場氣氛熱鬧。

瀚名今公布最新部署

  項目日前推出首張價單,共涉30個1房單位,面積由319至409方呎,價單定價820.5萬至1037萬,呎價23323至28401元;以最高約10%折扣率計算,折實售價738.39萬至933.23萬,折實呎價20989元至25559元,折實平均呎價23300元。

瓏碧明開示位

  另一方面,碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示,旗下九龍城瓏碧於昨天開通綫上睇樓服務,讓買家可隨時隨地了解項目資訊,迎合市場未來需求。項目具多項優勢,遠眺啟德海景,因此集團對項目銷售具備信心,價格將於短期內公布。此外,項目網站加入綫上預約參觀展廳功能,發展商於明天下午3點起優先讓指定人士參觀示範單位,於周四(12日)開放予公眾。

  此外,於月初搶佔市場目光的新盤,信和、嘉華及中國海外的錦上路站栢瓏Ⅰ,料於本月再接再厲,推售項目1B期的栢瓏Ⅱ,涉805伙,提供1至4房戶型。希慎及香港興業發展的大埔露輝道項目就提供262伙,早前已獲批預售,有望於近期推出。而麗新的觀塘Bal Residence,有機會於獲批預售後應市,提供156伙。

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