何文田新盤即日沽57伙

2022年05月15日03:00
瀚名昨首輪銷售吸引大批準買家輪候揀樓,單日速沽57伙。

【星島日報報道】

(星島日報報道)東鐵綫過海段今日正式通車,市場對沿綫中小型單位需求強勁,焦點新盤開售報捷,何文田瀚名昨推出首批60伙開售,迅即沽出57伙,佔推出單位9成半,不少年輕用家在父母資助下入市,投資客亦出手承接,以較高層單位最受歡迎率先沽清,其中,「廿四孝父親」梅先生擔心下一代生活,斥800萬購1房戶贈子女協助上車,期待新特首上場會着重基層家庭需要。

嘉里發展的何文田新盤瀚名,日前截收902票,挾超額認購逾14倍之勢,首度推售60伙1房戶,市場消息指,截至昨晚7時,項目該日發售單位接近沽清,迅速售出57伙,佔推出單位9成半,套現逾4.8億,其中最大手客為外區用家,看好項目地段,以1600萬一口氣購入2伙1房戶作自住用途。嘉里發展香港區總經理湯耀宗指,對項目首輪銷情相當滿意,買家來自港九新界各區,當中用家及投資客比例相若。

股票波動 寧願「買磚頭儲錢」

  就昨早鰂魚涌商廈售樓現場所見,昨日天氣不穩,不時有驟雨,仍有大批準買家於開售前已抵達輪候登記,遍布電梯大堂,以家庭客為主,亦有不少年輕客在家人陪同下一起購買心儀單位,氣氛不俗。

  買家之一的「廿四孝父親」梅先生透露,斥約800萬購入1房戶予兩位子女將來居住,其中一位剛成年,另一位年紀更輕,直言作為父母都擔心下一代生活,而衣食住行當中住最重要,相信有能力父母都會協助子女上車,令他們更易解決其他事情。樓市方面,梅先生認為,在加息壓力下樓價有機會下跌,不過股票市場波動,既然負擔得起寧願「買磚頭儲錢」,亦期待新特首上場會着重基層家庭需要。

  中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,瀚名首輪銷售該行出席率達8成,當中九龍客佔6成,新界及港島各佔2成。

受惠東鐵綫過海段通車

  美聯住宅部行政總裁布少明說,受惠東鐵綫過海段通車消息,獲大批上車客追捧,用家佔比約6成,另有約4成投資客,投資客比例算高,項目入伙呎租可達約60元,租金回報料約2.5厘水平。

利奧坊.壹隅單日沽12伙

  受惠東鐵綫過海段通車效應,新盤餘貨成交活躍,昨日錄約17宗成交。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,旗下旺角利奧坊.壹隅,昨連沽12伙,共套現約8000萬,買家以年輕人為主,不少是首置客。

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