屋苑預約睇樓量按周升3%

2022年05月21日03:00
新盤接連出擊,準買家趁機出動睇樓,刺激本周末屋苑睇樓量升近3%。

【星島日報報道】

(星島日報報道)疫情持續受控,限聚措施進一步放寬,經濟逐漸復甦,加上天氣好轉,以及焦點新盤接連推出,吸引準買家紛紛出動睇樓,刺激睇樓量維持高位,本周六日屋苑預約睇樓量按周升近3%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,十大屋苑本周末錄得538組預約睇樓,較上周末的523組,按周升2.9%。本港疫情持續受控,政府亦於周四進一步放寬限聚措施,各類經濟活動逐漸回復正常,加上周末天氣轉好,吸引買家出動睇樓,睇樓量維持高位。

屯門屋苑按周升5%

  美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,受惠疫情持續緩和,以及新鐵路綫通車效應帶動,市場整體氣氛活躍,樓價亦見穩步回升,二手因不少筍盤已消化,業主普遍傾向收窄議幅,叫價態度轉強。展望第二季樓市表現向好,早前抑壓的購買力陸續釋放,住宅交投將呈「價量齊升」。

康怡錄60組升2成

  利嘉閣研究部主管陳海潮指,受新盤持續搶客影響,加上二手業主叫價企硬,市場氣氛平穩,仍有不少買家查詢問盤,睇樓量靠穩。由於近日股市波動,而且美國息口有可能急升,故資金入市態度相對審慎。

  祥益營業董事胡志偉稱,本周末屯門睇樓量對比上周回升5%,隨着社交措施放寬,疫情可控底下,市民對經濟回復信心,加上本港並未追隨美國加息步伐,股市靠穩,有望帶動成交量增加。

  港島區指標屋苑預約睇樓量按周升約2%,美聯區域營業董事施衍銘指,鰂魚涌太古城本周六日錄35組預約睇樓量,按周升2.9%,雖然業主叫價態度轉趨硬淨,但買家入市意欲仍保持活躍。中原首席分區經理楊文傑表示,多個新盤登場,市場交投氣氛暢旺,加上樓價回穩,買家恢復入市信心,積極睇樓覓盤。鰂魚涌康怡花園本周六日錄得60組預約睇樓,按周升20%。

紅磡受惠新鐵路效應

  九龍指標屋苑本周六日預約睇樓量按周升約1.3%。美聯區域聯席董事殷勒麟指,紅磡受惠東鐵綫過海段通車,加上區內有大型新盤部署推售,吸引市場焦點,帶動區內睇樓量,不少外區客在此物色單位,促使周六日黃埔花園預約睇樓量按周升12.5%至18組。中原分行經理郭麗娟指,一手市場持續熱鬧,二手業主叫價硬淨,二手交投略為膠着。觀塘麗港城本周六日維持50組預約睇樓,料區內二手交投短期內平穩。

  新界區指標屋苑預約睇樓量按周微跌約0.8%,利嘉閣高級分區董事關騰達指,東涌樓價明顯反彈,筍盤已消耗得七七八八,買家追價意欲減弱,導致成交減慢,整體氣氛平穩,本周六日映灣園預約睇樓量靠穩40宗。美聯助理聯席董事黎燦強表示,錦上路站新盤大賣,料短期內鎖緊部分市場資金,本周末天水圍嘉湖山莊錄約105組預約睇樓,按周跌約4.5%。

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