運房局稱樓齡逾50年公屋結構仍安全　無迫切重建需要

【橙訊】香港的樓宇急速老化，房委會轄下有九個50年以上樓齡公共屋邨，涉及近三萬伙單位，包括模範邨、西環邨及彩虹邨等。運房局指，現時未有重建計劃的高樓齡屋邨樓宇結構安全，並無迫切需要進行重建。

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房委會轄下有九個50年以上樓齡公共屋邨。

房委會在2013年確定轄下共有22個非拆售高齡屋邨具有重建潛力，但至今只有數個屋邨有具體的重建時間表，有議員關注會否採用重建手段以增加公營房屋單位供應及改善居民生活環境。運房局表示，該22個高樓齡公共屋邨名單是源自房委會於2013年進行的研究，並非房委會決定重建的屋邨清單。

重建公共屋邨長遠而言或可增加公屋供應，但短期會即時減少可供編配的公屋單位數量。在目前公屋需求殷切的情況下，大規模重建計劃會凍結大量本來可編配予更有迫切住屋需要的輪候人士（例如劏房住戶）的公屋單位，對輪候公屋的家庭造成負面影響。

房委會會在切實可行的情況下，考慮有序地重建個別屋邨。房委會一直按四個基本原則，即樓宇的結構狀況、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近是否有合適的遷置資源，以及原址重建的潛力，按實際情況審慎考慮是否重建個別屋邨。

運房局表示，現時未有重建計劃高樓齡屋邨樓宇結構安全，並無迫切需要進行重建。房委會將繼續推行各種計劃及措施，維持和改善高樓齡屋邨樓宇狀況，為居民提供安全合適的居住環境。這些工作包括「全面結構勘察計劃」、「屋邨改善計劃」、「全方位維修計劃」、「日常家居維修服務」，以及更換或加裝升降機等。

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