央行調查:未來三個月16.9%居民打算購房,比例繼續下降

2022年06月29日17:04

央行最新儲戶調查顯示,未來三個月打算出手買房的居民比例進一步走低。

6月29日,中國人民銀行發佈的《2022年第二季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示,未來三個月,16.9%的居民打算購房,這一比例低於今年一季度的17.9%,續創2016年三季度以來的新低(該季比例為16.3%)。

與此同時,看跌房價的居民比例大幅增加。

這份央行在全國50個城市進行的2萬戶城鎮儲戶問卷調查顯示,對下季房價,16.2%的居民預期“上漲”,低於一季度的16.3%, 54.6%的居民預期“基本不變”,16.0%的居民預期“下降”,大幅高於一季度調查的14.4%,13.2%的居民“看不準”。

繼一季度後,居民的投資熱情進一步再度大幅走低。

央行調查顯示,今年二季度傾向於“更多消費”的居民占23.8%,比上季增加0.1個百分點;傾向於“更多儲蓄”的居民占58.3%,比上季增加3.6個百分點;傾向於“更多投資”的居民占17.9%,比上季減少3.7 個百分點。

其中,居民偏愛的前三位投資方式依次為:“銀行、證券、保險公司理財產品”、“基金信託產品”和“股票”,選擇這三種投資方式的居民占比分別為45.1%、 22.4%和 15.5%,相比上季度調查,偏愛“股票”的比例下降最大(16.2%)。

同時,上述儲戶調查也顯示,居民對收入和就業的信心在下降。

調查顯示,本季收入感受指數為44.5%,比上季下降5.7個百分點。其中,10.8%的居民認為收入“增加”,比上季減少3.7個百分點,67.6%的居民認為收入“基本不變”,比上季減少3.9個百分點,21.7%的居民認為收入“減少”,比上季增加7.6個百分點。二季度收入信心指數為45.7%,比上季下降4.3個百分點。

就業方面,本季就業感受指數為 35.6%,比上季下降6.9個百分點。其中,10.1%的居民認為“形勢較好,就業容易”,44.3%的居民認為“一般”,45.6%的居民認為“形勢嚴峻,就業難” 或“看不準”。就業預期指數為44.5%,比上季下降6.0個百分點。

央行同時公佈的今年二季度企業家和銀行家問卷調查顯示,其對宏觀經濟熱度的判斷都較今年一季度繼續下降。

企業家方面,二季度企業家宏觀經濟熱度指數為26.5%,比上季下降9.2個百分點,比上年同期下降15.5個百分點。其中,47.7%的企業家認為宏觀經濟“偏冷”,51.5%認為“正常”,0.8%認為“偏熱”。

更多的銀行家判斷經濟熱度在下降。

調查顯示,二季度銀行家宏觀經濟熱度指數為17.8%,比上季下降16.6個百分點。 其中,有33.1%的銀行家認為當前宏觀經濟“正常”,比上季減少29.0個百 分點;有65.7%的銀行家認為“偏冷”, 比上季增加31.1個百分點。

不過,對下季度, 銀行家宏觀經濟熱度預期指數為31.9%,高於本季14.1個百分點。

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