入伙丨叫價9000萬東涌樓王 睡房直出海景露天按摩池 仲連埋私人泳池
今年機場一帶非常熱鬧，第三條跑道預計年內啟用，航天城的三幢甲級寫字樓率先在本月入伙，商場部分最快2024年陸續落成，預計成為新的機場地標；再加上有航空公司開始重新招聘，相信會帶動周邊地區的人流和住屋需求。今集《入伙》就來到東涌參觀區內樓王，一個實用面積2,347方呎，連私人泳池的頂層特色單位。
臨海而建的東涌昇薈，樓齡約6年，由九座分層大廈、三幢複式大廈及六座洋房組成，合提供1,419伙，觀多數望內園景或海景。屋苑鄰近香港國際機場及港珠澳大橋，一直備受機組人員及東涌沿線上班族追捧。
今次參觀的1座頂層A室，實用面積2,347方呎，接近是全屋苑最大的單位，原則五房三套連工人房及儲物室設計，業主將其中兩間房打通，變成四間房。景觀以機場海景為主，同時望到東涌填海發展區。單位採用橫廳設計，優點是客廳和飯廳均透過同一方向落地玻璃採光，採光較好及平均，而且毋須經過飯廳才到客廳，不易煩擾到家人。業主在客廳設有三盞水晶燈，令光線更加充足。
廚房空間亦非常大，設有L型工作枱，並且連廚具電器，例如焗爐、抽油煙機、大型雪櫃，更有洗碗碟機。
露台面績433呎而且相當寬敞。圖：搵錢
主人房方面，計及套廁，面績逾400方呎，有空間放大型雙人床，仍可三邊落床。走到套廁需先經過一個轉角，業主故意在轉角位造了數個衣櫃，善用空間之餘更變身成小型衣帽間。另外，主人房、客廳均連接逾400方呎的露台，邊主人房位置更設有一個露天按摩浴池，是單位其中一個賣點。
主人房套廁採雙鋅盤設計，已有浴缸，走上樓梯可重新通住露天按摩浴池。圖：搵錢
單位另一則設有三間房，包括剛才提到由兩間房打通，變為一間約200呎的大房，如果不做睡房，亦可以作私人健身室或影音房。另外兩間睡房一細一大，間隔四正，兩間均有套廁及浴缸，細房望山景，大房主要望海景及填海發展區。
約200呎的客房可改作私人健身室或影音房等。圖：搵錢
通過大廳的樓梯可直通天台，除了景觀一覽無遺，右則設有一個6.5米乘4.5米的私家泳池，足夠一家大細嬉戲玩樂。天台同時已經連接來去水，是BBQ和開派對的好地方。另外，屋苑設有近9萬方呎會所，提供30多項設施，包括健身中心、保齡球場等。屋苑前往東涌港鐡站可乘坐接駁車，車程約10分鐘，乘坐巴士往九龍約40分鐘車程。
泳池足夠一家大細一同嬉水。圖：搵錢
因業主並不急放盤，加上區內同類型物業稀少，現時叫價每呎38,347元，比屋苑平均價呎明顯高水不少。據悉業主在2015年購入上述單位，當時成交價5,395萬元，若成功以9,000萬元出售，賬面可賺67%。業主同時將單位放租，叫價10萬元，如果成功租出，回報率約2.2厘。
文：Shai
拍攝：Carson、Andy
剪接：Carson
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