滬一保障房小區驚現滿牆“馬賽克”，更有居民戴安全帽出門，原因竟是...

　　來源：上海新聞廣播

　　小區居民樓上的保溫層紛紛脫落

　　厚厚的保溫砂漿砸到樓下

　　為了保住“頭頂的安全”

　　更有居民戴著安全帽出門

　　好無奈。。。

　　保溫層屢屢“脫皮”，維修卻沒跟上

　　家住浦東新區惠南鎮拱晨路256弄惠益綠苑東苑的居民吳先生說，他們小區每個居民樓外的保溫層，從一年前就開始紛紛掉落。為此，有關單位已經立項，要將這些保溫層全部更換。不過，腳手架已經搭了一年多，怎麼工程就不見完工呢？

　　記者在4號樓門前看到，該樓面的保溫砂漿已經部分脫落，掉落後的牆面用防水塗料做了簡單塗抹，但看起來像是打了滿牆“馬賽克”，與原有牆面顯得有些格格不入。據居民介紹，小區里的8棟樓，都不同程度出現了保溫砂漿掉落的情況。

　　為了避免發生傷害事故，物業在樓棟前搭了腳手架做防護，可一些綠化帶周圍卻沒有設置警戒線。

　　記者隨手拿起掉落下來的保溫砂漿，份量不輕。可見如果一旦傷人，那麼就會出現嚴重的安全事故。

　　既然保溫層脫落嚴重

　　相關部門是否安排過維修呢？

　　居民們又有何擔憂呢？

　　居民 吳先生：從2019年開始，小區的保溫砂漿就已經出現脫落情況。2021年遇到颱風就開始大面積脫落，掉落下來的垃圾在這裏堆了三年，居民們覺得現在的小區已經不像樣了，安全沒有保障，我們希望有關部門給個時間，抓緊改進。

　　記者在現場看到

　　為了保護自身安全

　　更有居民戴著安全帽進出小區

　　可見安全問題成了大家的心病

　　事件發生後

　　相關部門是否有推進維修事宜呢？

　　居民 吳先生：去年有過一次協調會，但好像也沒通知，不知道他們怎麼談的，我覺得有些事情還是要讓居民們知道。

　　物業：會巡邏

　　但整體大修要等到今年9月份

　　物業公司負責人介紹

　　事情發生後

　　物業也做了相關工作

　　小區整體維修也有了時間表

　　碩雅物業小區經理 彭軍：2019年的時候，開發商進行了局部維修，2021年開發商將小區情況向上報告，並告知小區已經被納入到維修計劃中。2022年由於疫情原因，維修被耽誤。就在前兩天，政府部門召集開發商、居委會、業主代表開會，最終將於今年9月份對小區進行整體整改。在此期間我們會加強安全防護，比如在綠化帶拉警戒線。

　　彭經理表示，這些信息，物業都會以公告的形式在小區宣傳欄中進行張貼，讓業主們知曉。

　　對於即將脫落的保溫砂漿，彭軍介紹，物業公司每天都有人員進行巡邏，如果在能力範圍內，也會第一之間處置馬上要脫落的保溫砂漿。另外，物業每個月會把當月的維修記錄形成書面文件報送到應急部門，請開發商做局部修整。

　　《民生一網通》將持續關注本案例

　　從工藝上來說，保溫砂漿本身就有容易掉落的缺點，所以在目前的新房建設中，保溫砂漿大多已經被聚苯板取代。雖然工藝已經迭代升級，對於已經使用了保溫砂漿的小區來說，如何能保障居民安全就成了要緊事。再說回本案例，惠益綠苑東苑的居民要今年9月份才能等來大修，這等待時間是不是有點過久了呢？是出於什麼原因需要等到9月？時間是否有可能再調整？這都需要給居民們做進一步解釋。畢竟安全不能等，安全無小事。