樓市走勢丨二手樓價四連升再漲1.35% 創20周新高

CCL連升四周為2021年6月以來首見。 資料圖

【橙訊】本港樓價升勢持續，升幅亦有擴大跡象。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報166.81點，創20周新高，按周升1.35%，連升四周共4.26%。今周數據反映2月22日政府宣佈調減印花稅當周的市況，買家積極入市刺激CCL四連升，為2021年6月以來首見。美國矽谷銀行倒閉及本地大型銀行相繼調低二手拆息按揭封頂息率，對本港樓價的影響將於4月上旬的CCL開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報166.94點，創20周新高，按周升1.12%。CCL(中小型單位)報165.47點，創20周新高，按周升1.09%，連升四周共4.11%。CCL(大型單位)報173.47點，創18周新高，按周升2.56%，升幅為2021年4月以來最大，連升四周共4.97%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今周CCL八大指數齊升，是升市12周以來第二次出現。CCL由低位的156.37點反覆上升計，近12周十升二跌，累升6.68%。CCL距復活節前後短期目標170點，現時僅差3.19點或1.91%。

按地區劃分，本周四區樓價全面報升，為近12周以來第三次。港島CCL Mass報170.17點，創20周新高，按周升1.59%。九龍CCL Mass報160.86點，為近21周次高，按周升0.36%。

新界東CCL Mass報179.65點，創20周新高，按周升1.74%，升幅為五周以來最大，連升七周共6.81%，為2018年7月之後最長的連升。新界西CCL Mass報153.18點，創17周新高，按周跌1.26%，連升兩周共1.97%。

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